Zanim jednak przejdę do meritum, chciałabym jeszcze wyjaśnić różnicę pomiędzy wynajmującym a najemcą. Wynajmujący to osoba, która ma prawa do wynajmowania lokalu i udostępnia go najmującemu za określoną korzyść materialną. Wynajmujący jest właścicielem nieruchomości i posiada do niej wszelkie prawa. Najemca to osoba, która jest lokatorem dan